PONUKY pre našich záujemcov - ukážka

27.04.2023

O NÁS

Autor projektu JMP HOUSES s.r.o. s konceptom Design by Yarmila v spolupráci s našim tímom spoluprác:

 https://www.jmph.sk/kontakt/

Drevo je naša vášeň a zároveň práca. Do stavebníctva prinášame spolu s našimi partnermi zručnosti preverené dvomi desaťročiami praxe. Drevostavby nielen montujeme, ale v spolupráci navrhujeme aj sami vyrábame. Od začiatku sa snažíme odlíšiť precíznosťou vypracovaných projektov, používaním osvedčených a kvalitných materiálov, odbornou prácou našich pracovníkov a osobitným prístupom k zákazníkovi. Špecializujeme sa prevažne na individuálne projekty/ špecifické projekty.

PRE VÁS

Výroba drevostavby z certifikovaných materiálov nie je dnes ničím výnimočným. My vám ponúkame naviac certifikovaný proces výroby s montážou. Získate tak garanciu kvality a bezproblémový priebeh pri vybavení stavebného povolenia a kolaudácie. Väčší dôraz ako na cenu dávame do prvotriednych materiálov a do zodpovedne vykonanej práce. Spokojný zákazník tak získa kvalitnú stavbu s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a dlhou životnosťou...

Projektová príprava

Nechajte si poradiť od nás pri návrhu individuálneho riešenia stavby. V čase inovácii, spájame v našich stavbách overené tradičné metódy s implementovaním nových zdravých inovácií. Spolupracujeme s viacerými odborníkmi z oblasti architektúry, konštrukcie drevostavby k vytváraniu ekonomických stavieb a nadčasovosti v spojení s návrhom nášho dizajnu.

Ponuka s konzultáciou zdarma

Máte už vlastný náčrt pôdorysu na papieri ?...a vlastníte pozemok?... Radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku na základe akéhokoľvek podkladu v požadovanom rozsahu prác efektívne na dané miesto, podložie, podnebie. Naviac získate ku každej ponuke bezplatnú konzultáciu aj s efektívnym zhodnotením pozemku cez GPS.

Z čoho stavať?

Základom je samozrejme drevo, no široká ponuka materiálov spôsobuje hlavybôľ nejednému stavebníkovi. Sme skôr zástancami prírodných materiálov. Trh ponúka rôzne produkty v pomere kvalita/cena. Pomôžeme vám zorientovať sa pri výbere toho správneho materiálu, či už sa rozhodnete pre sendvičovú konštrukciu z KVH hranolov alebo pohľadový CLT panel/ alebo zrubovú stavbu ( víkendovú - celoročnú!´)

Certifikovaná výroba s montážou

Výroba stavby v hale je nezávislá na nevyspytateľnom faktore počasia. Používame nielen certifikované materiály, ale aj celý stavebný systém. Náš zákazník tak získa garanciu kvality a bezproblémový priebeh pri vybavení stavebného povolenia a kolaudácie. Nad rámec zákona robíme v každej stavbe test vzduchotesnosti (blower-door test). Zákazníkovi jeho výsledok zmluvne garantujeme ako záruku kvality prevedenej práce.

Financovanie

Finančné možnosti našich klientov sú individuálne. Preto tiež k financovaniu pristupujeme osobitne. Na začatie výstavby vám postačí 60% z konečnej ceny. 

V dole uvedenom odkaze nájdete užitočné dizajnové aj ponukové informácie napr. VILLAS pre rok 2022/2023/2024

...rozumieme drevostavbe/ zrubovej stavbe, buďte s nami v kontakte.

jmph@jmph.sk, +421 917 084 622, jmph.sk/en, https://www.jmph.sk/novy-blog/

VILLA DOMY

Eco villa v luxuse

P O N U K A Č. 2

Zrubový dom  z polárnej borovice


Nový životný štýl

Vážení záujemcovia,

s potešením vám predkladáme cenovú ponuku na zrubový dom z polárnej

borovice  fínskeho výrobcu KONTIO v súlade priloženými

plánmi a obsahom dodávky.

Model a cena Modelu, vyrobený z lepených hranolov GL 180x170 mm bez

zateplenia obvodových stien, štýl Elegance


Obsah dodávky Cena obsahuje uvedené drevené časti domu a spojovací materiál:

-obvodové steny z lepených hranolov GL 180x170 mm

-vnútorné priečky sendvičové s dreveným obkladom 19x170mm

- palubková podlaha 28x87 (s výnimkou mokrých zón)

- betónový základ, výška podlahy 150mm, priestor na izoláciu podlahy

120 mm

- strešná konštrukcia z trámov 42x290 mm, zaťaženie snehom 200 kg/m2

- priestor na izoláciu strechy 290 mm

- strešné latovanie, plné debnenie

- okná model s izolačným trojsklom MIRADOR 5 ks

- vonkajšie dvere MIRADOR 2 ks

- vnútorné dvere Rimadesio 3 ks

- stĺpy z lepeného dreva

- obloženie okien a dverí

- utesňovacie hliníkové pásky na okná a dvere

- podhľady

- izolačný materiál na utesnenie zrubov

- strešná protiveterná fólia, hydroizolačná fólia, parozábrana

- vonkajšie zábradlie pri vstupe

- predvŕtané otvory v zruboch na elektroinštaláciu

- lišty

- výrobné plány, kladacie listy

- nakládku na kamióny

Alternatíva Model  , vyrobený z lepených hranolov GL 205x275 mm bez

zateplenia obvodových stien, štýl Elegance


V cene nie je obsiahnutá doprava, montáž zrubu a ostatné stavebné práce,

stavebná technika - žeriav, plány na stavebné povolenie.

Podmienky dodávky Miesto dodávky - Slovensko/ + prepočet pre iné krajiny Odhadovaný počet prepravnej kapacity

domu je 1,2 kamióna s 24t návesom, presný počet bude skontrolovaný

pred dodávkou. Cena 1 kamióna je 2.750,-EUR bez DPH.

Dátum dodávky V súlade s voľnými kapacitami výrobcu a dodávateľa stavby.

Potvrdenie objednávky(zmluvy) výroby zrubového domu bude najneskôr

13 týždňov pred dátumom dodávky, projekt dodávky a dokumentácia

musia byť kontrolované osobitne.

Podmienky platby a) Spôsob platby stavebných prác bude dohodnutý pri podpise zmluvy.

b) Spôsob platby zrubových villa domov

ba) 60% ceny pri predložení objednávky (podpise zmluvy), notárska úschova

Ostatné podmienky Pre všetky ostatné prípady platia Všeobecné podmienky pre predaj ( tovar

vyrobený pre ďalší predaj) spolu s prílohou z roku 1998 od Fínskej

asociácie priemyslu zrubových domov.

Cena montáže Montáž stavby  na pripravené základy trvá približne 50

pracovných dní a cenu odhadujeme na =20.500,-EUR bez DPH.

Fakturovaná bude čiastka podľa skutočne odpracovaných hodín alebo

pevne dohodnutá suma.

V cene montáže nie sú zahrnuté náklady na žeriav, ubytovanie,

drevoštiepku, nátery a materiály, ktoré nedodáva KONTIO ( bežné klince,

sponky, PUR peny, plachty na zakrytie ap.). Tieto náklady budú vyčíslené

dodatočne.

Stavebné práce Ostatné stavebné práce ( vrátane základov, sanity, elektriny, strešnej

krytiny, tepelných izolácií, vykurovania, komína na krb, náterov exteriéru

a interiéru) budú nacenené podľa vašich požiadaviek na základe výkazu

výmer.

Plocha Zastavaná plocha 80,75 m2

Dúfame, že vás naša ponuka zaujala a tešíme sa na vašu odpoveď



VILLA DOMY

1. ECO VILLA HOUSE in luxury 222.000EUR s DPH/ víkendové Villa domy s možnosťou dizajnových infra panelov a krbu, bez interiérového dizajnu a sanity

 - v prípade PREMIUM VERZIE +25.999EUR bez DPH s dizajnovým interiérom

 - v prípade LUXURY VERZIE +48.999EUR bez DPH s dizajnovým interiérom

* v celoročnom prevedení za 390.000EUR bez DPH v PREMIUM VERZII

2. ECO VILLA HOUSES in luxury 200.999EUR s DPH/ víkendové Villa domy s možnosťou dizajnových infra panelov a krbu, bez interiérového dizajnu a sanity v počte 5VILLA DOMOV

3. ECO VILLA HOUSE 440.000EUR s DPH/AKTUÁLNA vychytávka ECO VILLA IN LUXURY vo výmere 130m2, 3 izbový variant zrubovej villy v cene 440.000EUR s DPH s interiérom PREMIUM, zelenými technológiami, základovou doskou./ naša služba KEY servis/.


VILLA HOUSE s Onyx interiérom aj v XL verzii o výmere 130m2


PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA

Realizačný projekt statiky

Energetický certifikát ku kolaudácii stavby

OBVODOVÉ STENY 109,7 m

2

DIFU MINERAL

VNÚTORNÉ STENY 85,1 m

2

VNÚTORNÁ STENA - NOSNÁ

VNÚTORNÁ STENA - NENOSNÁ

ŠTÍTOVÉ / ATIKOVÉ STENY 108,2 m

2

STROPNÁ KOŠTRUKCIA POD STRECHOU 81,3 m

2

STROPNÁ KOŠTRUKCIA ARKADA 69,3 m

2

VNÚTORNÉ IZOLÁCIE STIEN A STROPOV 1 985,40 € bez DPH

IZOLÁCIA V INŠTALAČNOM ROŠTE 109,7 m

2

220 mm_stropná rámová konštrukcia KVH, hr. 80 mm, alt. podľa statiky

12 mm_drevoštiepková doska OSB-3

15 mm_drevoštiepková doska OSB-3, (vzduchotesne prelepené spoje - Isocell AirstopFlex)

22 mm_drevoštiepková doska OSB-3

240 mm_stropná rámová konštrukcia KVH, hr. 80 mm, alt. podľa statiky

240 mm_tepelná a zvuková izolácia - minerálna vlna ISOVER UNIROL PROFI v konštrukcii, λ=0,033

Sú kalkulované v položkách nižšie - fasádne a sadrokartonárske práce.

140 mm_drevená rámová konštrukcia KVH, hr. 60 mm

Položky vyznačené bledou farbou nie sú v rozsahu hrubej stavby.

60 mm_tepelná a zvuková izolácia - minerálna vlna ISOVER UNIROL PROFI v konštrukcii,

IZOLÁCIA STROPU 81,3 m

2

STREŠNÁ KRYTINA A KLAMPIARSKE PRVKY 6 780,20 € bez DPH

KRYTINA PLOCHEJ STRECHY 95,2 m

2

ODVODNENIE STRECHY

ZELENÁ - EXTENZÍVNA STRECHA - € bez DPH

EXTERIÉROVÉ OKNÁ, DVERE 12 319,47 € bez DPH

VONKAJŠIE OKNÁ, TERASOVÉ / BALKÓNOVÉ DVERE

Rozmer okien/ terasových dverí (m)

0,57 x 3,03 1 ks OS

3,07 x 3,03 1 ks HS

2,44 x 3,03 1 ks PSK

1,76 x 3,03 1 ks OS

VCHODOVÉ DVERE

Rozmer dverí (m)

1,07 x 3,03 1 ks

PARAPETY - VONKAJŠIE

PARAPETY - VNÚTORNÉ

PRÍPRAVA KU SKRYTEJ MONTÁŽI ŽALÚZIÍ POD OMIETKU - € bez DPH

ŽALÚZIE EXTERIÉROVÉ - € bez DPH

FASÁDA A SOKEL 20 762,07 € bez DPH

KONTAKTNÝ FASÁDNY SYSTÉM - DIFU OMIETKA 296,3 m

2

OMIETKA STREŠNÉHO PRESAHU 58,2 m

2

Vonkajšie aj vnútorné parapety nie sú predmetom CP Slovaktual.Budú zabezpečené a docenené po

osadení okien, resp. po finálnom zameraní pri fasadných prácach.

Povrchová úprava rámu : inter a exterier - biela farba

_parotesná fólia - AIRSTOP VAP, páska na prelepenie spojov AIRSTOP

Odvedenie dažďovej vody zo strechy je cez úžľabia, oplechovania a odkvapové žľaby a zvody.

Pokrytie strechy obsahuje - osadenie strešných vpustov, ukončenie atík poplastovaným plechom.

22 mm_pomocný rošt

20-60-mm_spádové dosky - Isover EPS 150S, λ=0,034

8 mm_drevoštiepková doska OSB-3

140 mm_tepelná a zvuková izolácia - minerálna vlna Isover EPS Neofloor 100, λ=0,031

1,5 mm_hydroizolačná vrstva napr. Fatrafol (RAL 7040)

5 mm_separačná vrstva geotextília 300g/m 2

Materiál: Hliníkový okenný systém HEROAL W 72 a W 72i

Kľučka: biely plast, z vnútra kľučka, z vonku kľučka

Kovanie: celoobvodové bezpečnostné so štandardným kľúčom

Výplň: 4E/16/4/16/E4, Ug=0.6, Rw=33

Všetky klampiarske konštrukcie sú v prevedení: plech s farebnou povrchovou úpravou.

Vyústenie zvodových rúr je vo výške základovej platne.

Prah: hliníkový s prerušeným tepelným mostom

HEROAL - hliníkový dverný systém 072

Montáž: použité interiérové a exteriérové pásky (3D systém)

Rozmer dverí (m)

1,07 x 3,03 1 ks

PARAPETY - VONKAJŠIE

PARAPETY - VNÚTORNÉ

PRÍPRAVA KU SKRYTEJ MONTÁŽI ŽALÚZIÍ POD OMIETKU - € bez DPH

ŽALÚZIE EXTERIÉROVÉ - € bez DPH

FASÁDA A SOKEL 20 762,07 € bez DPH

KONTAKTNÝ FASÁDNY SYSTÉM - DIFU OMIETKA 296,3 m

2

OMIETKA STREŠNÉHO PRESAHU 58,2 m

Napustenie a vyregulovanie systému, tlaková skúška

Tepelné čerpadlo (vzduch-voda), SAMSUNG EHS R32 4 kW, WIFI modul na ovladanie cez mobil

(možnosť uplatnenia štátnej dotácie - aktuálne 1700 €) - CP od fy MSD Company spol. s r.o.

Nosný profil CD

Obvodový profil UD

Priamy záves 125 mm

Skrutka 4x40 - do závesu

Kvalita dokončeného povrchu sadrokartónových i sadrovláknitých dosiek je realizovaná štandardným

tmelením v stupni kvality Q2.

Tuff-Tape, páska pre namáhané spoje k vystuženiu vnútorných rohov (predĺženie v ťahu 160%).

Tmelenie základné - tmel Super

Tmelenie finálne - tmel ProMix Mega

Rohovník AL - rohy

Skrutka TEX 3,5x9,5 - spájanie konštrukcie

Rohovník AL - rohy stien a špaliet

Tmelenie základné - tmel Super

Tmelenie finálne - tmel ProMix Mega

Oblepenie okien ochrannou páskou

Skrutka 3,5x35 - do sadrokartónu

Spojka CD profilov

15 mm__sadrokartónová doska RigiStabil (DFRIEH2)

15 mm_sadrokartónová doska PROTIPOŽIARNA, (v kúpeľniach a wc sú použité impregnované dosky)

Rohovník AL - dilatácia pri okne

Skrutka 3,5x35 - do sadrokartónu

Tuff-Tape, páska pre namáhané spoje k vystuženiu vnútorných rohov (predĺženie v ťahu 160%).

Okrajová izolačná páska, 100x10 mm

40 mm_anhydridový poter

140 mm_tepelná a zvuková izolácia - Isover EPS Neofloor 100, λ=0,031

Separačná PE fólia

Penetračný náter

Lepiaca hmota

Zakladacia lišta so spojkami

1,5 mm_fasádna omietka - Weber ... systémová (sýtejšie odtiene s príplatkom)

Kotvenie izolácie - tanierik príchytkový so skrutkou

Ukončenie nárožia - rohová lišta PVC

Oblepenie okien ochrannou fóliou a páskou

Armovacia malta, armovacia sieťka

Dilatácia medzi oknom a omietkou - okenný a dverový dilatačný profil

(30 mm_tepelná a zvuková izolácia - minerálna vlna fasádna - strešné podhľady)

200 mm _tepelná a zvuková izolácia obv.steny - minerálna vlna fasádna ISOVER TF PROFI, λ=0,035

RIADENÉ VETRANIE 4 902,81 € bez DPH

CENTRÁLNY VETRACÍ SYSTÉM

Centrálna vetracia jednotka s rekuperáciou tepla (NORDIC S3) - CP od fy MSD Company spol. s r.o.

Vetracia jednotka

Protimrazová ochrana: elektrická

Rozvody VZT

Regulácia systému a vypracovanie dokumentácie

ZDRAVOTECHNIKA - orientačne 3 322,60 € bez DPH

VODOVOD - VNÚTORNÝ

Vodovodné rozvody sú vedené od hlavného domového ventilu k jednotlivým odberovým miestam.

Rozvody sú z plastohliníkových trubiek predpísaného typu a priemeru, izolovaných mirelonom.

Pri odbernom mieste sú ukončené ventilom. Vodomer nie je predmetom dodávky.

Rozvody vody z plastohliníkového potrubia 40 bm

Upevňovací materiál a izolácie 40 bm

Tvarovky, gulové uzávery a tesnici materiál, drobný inštalačný materiál

Vývody pre zariaďovacie predmety 13 ks

Ventil rohový 1"/2 13 ks

Ventil guľový 1" 2 ks

Tlakový redukčný ventil s filtrom 1 ks

Cirkulačné čerpadlo mosadzné na TUV 1 ks

Total filter (TF1+ prislušenstvo) 1 ks

KANALIZÁCIA - VNÚTORNÁ

Kanalizačné rozvody sú vedené od kanalizačného vyústenia na základovej doske k jednotlivým miestam.

Rozvody sú z plastových kanalizačných rúr predpísaného typu a priemeru.

Rozvody sú ukončené vyústením v podlahe, alebo v stene.

Odpadové potrubie PVC 24 bm

Tvarovky PVC, pomocný inštalačný materiál

Konštrukcia pod závesné WC 1 ks

Pračkový sifón 1 ks

Privetravací ventil DN110 1 ks

Vetracia hlavica DN110, nadstrešná 1 ks

Tlaková skúška

ELEKTROINŠTALÁCIA 7 143,00 € bez DPH

SILNOPRÚDOVÉ ROZVODY

Prívopd 25 m bez elektromerovej skrine

Rozvod elektroinštalácie je vedený od domového rozvádzača k jednotlivým pozíciam.

Silnoprúdový rozvod - káble typu CYKY so zvýšenou odolnosťou proti šíreniu plameňa.

Domový rozvádzač je súčasťou dodávky.

Materiál kompletáž Schrack Visio 45 biela

Práca - vrátane kompletáže, doprava

SLABOPRÚDOVÉ ROZVODY

Taphome riadenie, zapojenie a nastavenie inteligencie

Materiál podľa plánu slaboprúd

Revizné správy

Súčasťou ceny nie je montáž, kabeláž a príprava stavebných otvorov.

Tieto položky sú započítané osobitne v časti elektroinštalácie.

!!! Všetky prestupy zdravotechnických rozvodov cez konštrukcie obvodového plášťa sú vzduchotesne

prelepené, aby bola splnená požiadavka vzduchotesnosti pri meraní blower-door testu.

5/6

BLESKOZVOD 550,00 € bez DPH

TERASOVÁ PLOCHA - € bez DPH

PODLAHY - FINÁLNE - € bez DPH

MAĽOVANIE - INTERIÉR - € bez DPH

OBKLADY - INTERIÉR - € bez DPH

INTERIÉROVÉ DVERE - € bez DPH

SANITÁRNE PRVKY - € bez DPH

OSTATNÉ 6 471,86 € bez DPH

Doprava veľkoformátových stavebných dielov a ostatných materiálov na stavenisko.

Žeriav k nakládke a montáži stavby.

Montáž, demontáž, prenájom lešenia.

Spojovací materiál k výrobe a montáži stavby.

Odvoz odpadov vzniknutých pri zmluvnej stavebnej činnosti (doklad o likvidácii ku kolaudácii).

Poistenie stavby kryjúce jej transport, celú dobu výstavby až po ukončenie zmluvných prác.

Ubytovanie a cestovné náklady pre montážnikov k realizácii hrubej stavby.

Prenájom chemického WC na 30 dní resp. k montáži hrubej stavby.

*

Ostatný rozsah montáže sa účtuje osobitne, ubytovanie 15€/os/noc, cestovné 0,40€/km)

*

Ostatný rozsah montáže sa účtuje osobitne, prenájom 70€/mesiac)

Plocha: Zastavaná plocha 130m2
VILLA/S s arkádami/ aj bez arkád + 536.000EUR s DPH s onyx dizajnom v prevedení LUXURY. Dôležité INFO: cena 536.000EUR s DPH /key service/